盈盈暗香果暑期实践小队青果巷历史文化街区调研纪实

盈盈暗香果暑期实践小队青果巷历史文化街区调研纪实

常州7月30日电（通讯员 赵文静 赵捷 孙静贤）

导语：青果巷一期建设对外开放以来，吸引了诸多游客，也收到相当多的反馈；目前青果巷二期已完成竣工验收备案，将在不久后对外全面开放。为了更深入地了解青果巷的发展现状，探讨历史文化街区商业化改造与传承优秀历史文化之间地冲突，更好地为历史文化街区保护与开发工作进言献策，安徽大学盈盈暗香果社会实践团队自6月27日起至7月29日结束在江苏省常州市青果巷历史文化街区进行了两次实地调研。

正文：“数百年风华，千载中吴文枢纽。” 基于深厚的文化底蕴，青果巷文化街区致力于老城厢文化的传承与发展。常州市规划局是从2008年开始启动《常州市青果巷历史文化街区保护规划》编制的前期工作。2014年，江苏省人民政府公布其为历史文化街区。2019年4月29日，历经7年修缮，青果巷历史文化街区一期重新开放。由此形成常州老城厢文旅商一站式休闲生活的青果巷历史文化街区。

而随着改造进程的不断推进，古文化与现代化不断融合。高楼大厦逐渐包围了古建筑群，便利的现代交通建设贯穿其中，商店广告也在不断吸引着游客的眼球，原住居民也逐渐迁出，生活气息淡化，青果巷真正成为了一处景区。改造后的青果巷日益凸现出商业化气息浓重的问题，如何保护好文化根脉，在保护好文化底蕴的基础上注入新活力成为了大众探寻的问题。

图片源自网络

来自安徽大学管理学院、电气工程与自动化学院、商学院、哲学院的8名成员组成了盈盈暗香果实践小组，对青果巷进行了历时33天的调研，包括实地考察、问卷调研、专项采访等方式，对青果巷历史文化街区的开发、二期建设成果以及未来的发展进行了调研。

为了深入了解大众对于青果巷历史文化街区现状和未来规划的看法，盈盈暗香果小队去往江苏省常州市青果巷街区进行实地考察、了解现有商家经营等情况后设计了一套关于青果巷游客旅行感受及青果巷商业化反馈的问卷。为了保证调查结果的真实性和可靠性，小组调研对象涉及外来游客、常州居民和暂住居民三类人群，并采取“线上+线下”的调研方式，共收取了201份问卷。

对问卷调研结果进行分析，实践小组发现游客对于青果巷浓厚的文化氛围感赞不绝口，在旅行途中收获大量文化知识，以此和网络平台为宣传带动了大批内外地游客来访，景点商品的种类和价格符合游客的预期；而对于景区新型宣传方式、景点介绍、景区商品特色等相关问题也了提出对青果巷建设的意见与建议。

为了进一步了解青果巷建设现状，以及青果巷商业改造与文化传承间存在的矛盾和解决措施等，实践小组于7月21日前往江苏晋陵文化旅游发展有限公司，采访了青果巷事业部经理卞伟先生和晋陵文旅青果巷团支部的田泽奇先生。

就一系列问题进行了提问，其中最主要的是青果巷商业化问题：

问：青果巷的文旅开发备受关注，自然伴随的争议也不会少。部分人会觉得青果巷全新改造会使他们难以追忆过往，因此他们无法认同街区更新，认为青果巷开发过度商业化，对于这一点贵公司如何看待？

答：不同的人有不同的看法，有些专家或有些人希望青果巷保持当年的样貌，但是我们也问了许多征收户，过去青果巷有许多许多居民，他们通过征收住上了楼房，原来是平方，他们也会经常回来，也经常感慨青果巷开发得蛮好的，因为原来居住的话，可能从大家自身的角度来说，很多形象和公用的方面都没有过多的考量，现在开发的时候考虑到很多公共的区域、设施投入配套和景观的提升，他们觉得环境较于以前有明显的改善。其次过去一个房屋例如青果巷文化记忆馆过去住了几十户人家，生存环境很困难，现在的青果巷面貌不能说所有，但大部分反馈还是非常积极的，和以往比有极大的提升，但也不可能是非常的完美，我们项目也正处二期开发，在未来根据运行实际的经验和可行性建议，不断进行优化和提升，来使我们的项目做到越来越好。

在访谈过程，实践小队了解到该公司在青果巷的两期建设中都始终秉持着保护性开发的原则，保护原有建筑的风貌和格局且引入一些新的建筑，从而在传统历史文化和现代娱乐设施之间形成一个良好的平衡，即在保护历史文化的基础上引入商业化业态。面对青果巷过度商业化的争议，相关工作人员也表示青果巷的改造是更多地考量了公共的区域、设施投入配套和景观的提升，正如他们在二期开发中，根据一期开发后的民众反馈，公司根据房屋和建筑引入相应的品牌和业态来提升项目经营的完整性，且开发了新的停车场、丰富了街区餐饮方面的选择，从而为游客提供更方便的旅游环境，在未来也会根据运行实际的经验和可行性建议继续进行优化和提升。总体上二期在一期的基础上做了整体经营业态范围的提升，增加了停车场这样的配套，二期在新建的房屋里面也适当增加了餐饮类商铺的数量和品牌，丰富了街区餐饮方面的选择性。

“纸上得来终觉浅，绝知此事要躬行。”

实践小队走进青果巷，综合对群众的问卷调查和对相关工作人员的访谈，对青果巷的文化资源开发利用情况有了更深刻的认识，对文化资源保护与开发利用问题也有了更深刻的理解，认识到了文化传承的重要性，也看出了文化传承与商业化发展之间存在的矛盾，消除这种矛盾需要群众和政府共同的努力，大家合理地提出建议，相关工作部门认真地加以改造，才能在保护文化的基础上更好地发展旅游业。