纸片上的富贵

“没想到，房价降成这个样子！”他怅然地说。

确实，谁能想到曾经那么坚挺的房价会像墙头的烂泥，不断下滑，差不多降到十年前的水平，什么时候见底，谁也说不清。记得几年前某次聚会，介绍座中朋友，一位朋友指着内中一位给我们介绍，说那个朋友是富翁，光是他拥有的几套房就价值千万。大家纷纷向那个朋友投以羡慕的眼神，那个朋友却谦虚地说，什么富翁，是负翁，房子都是按揭购买的，每个月得还一大堆房贷呢！他嘴里虽这样说，可眉间似乎却有得意之色。

记得小米创始人雷军曾说过一句话：“站在风口上，猪都会飞。”前些年在地产市场淘到金的人确实不少。我认识的一个朋友，普通工薪阶层，节衣缩食买房，买了简单装修对外出租，用租金支付房贷；还用刷信用卡支付首付的形式，滚动买房，滚动出租，有合适的价格就抛售房子，通过几年炒房，积累了一笔颇为丰厚的财富。

但市场毕竟就是市场，没有永远的牛市，没有永远坚挺的商品，潮水退去，才发现有人是在裸泳，那些不是站在风口上，而是在跟风的人，只有吞下苦果。我认识一个朋友，他不是炒房客，是刚性需求改善住房条件，在房价高位的时候按揭入手买了一套房子，几乎把自己的身家都搭了进去；结果，还未交房，房价就一直下降，差不多降了近一半。他向我诉苦，房价缩水了，可欠的房贷并没减少，得背着，如果不还贷，房子被拍卖，拍卖所得还不足以抵扣房贷，房子没了，还会倒欠银行几十万。所以，他不知如何是好，这一辈子，算是陷到房子中，成了真正的“房奴”！

这些年，中国的房地产市场高歌猛进，公家卖地，地产商卖房，银行赚利息，全都赚得盆满钵满，皆大欢喜。事实上，市场上的房子不仅仅只是房子，它成了资本逐利的工具，成了一些人投资、投机、待价而沽的商品。尽管官方多次强调“房子是用来住的，不是用来炒的”，可是，资本的趋利，地产商的造势，人们对财富的疯狂追求已经让多少人丧失了理智，以为房价坚挺，房产是硬通货，于是，倾其所有，把自己的身家全部砸进了房产，一套、两套、三套……，期待能一夜暴富。

马云曾在2020年“浙商总会”年会上总结说，“风过去了，摔死的都是猪。”确实，风口一过，潮水褪去，有的人才知道自己一直在裸泳。那个对我感叹没想到房价降成这个的样子的朋友，他手里几套房都是贷款买的，为了还房贷，日子过得捉襟见肘，感到喘不过气来！曾经引以为骄傲的财富，在经济下行，房价不断下跌的形势下，拿着几本房产证不过是纸上富贵！他别无选择，只有苦苦地撑着，期待地产市场复苏，等待那个似乎遥不可及的春天来临！

我曾经在网上看到一个颇具头脑的人对房子说的一段话：远处一栋栋的根本不是房子，只是开发商的金矿，是老百姓的牢笼，是银行用来圈养房奴的摇钱树，更是他们用来捆绑婚姻和教育的工具！这些只是年轻人背30年房贷的罪魁祸首，是夺走现代人青春和梦想的债主，什么诗和远方，什么生活质量，这些通通都成了陪葬！他们压垮了多少人的理想，看似是个家的地方，却成了无数人一辈子的背包！当它见证了无数人妻离子散的凄凉后，我不承认这些房子可以给经济带来飞速发展，我只知道它给多少人带来的只有痛苦和压力！等到百年之后，你我都不存在了，而这些冰冷的高层房子，却成了等待推翻的建筑垃圾，它们终将成为我们后代的麻烦与负担！

我不知道当年那个在房地产市场不断买房，投资攒下不少财富的朋友如今是否还富有，我也不知道我那个买的房子房价跌了一半、还背着银行巨额贷款的朋友生活过得是否还好？我认识的几个朋友，手中几套房，租不出，卖不掉，成了烫手山芋，曾经的美梦，变成了噩梦，梦醒过后，只有一地鸡毛！

我只希望，这些朋友经历了这些曲折之后，猛然醒悟，不要再去追求那纸片上的富贵。